滨州这家开发商收了上百万元热计量表费,业主不能用

摘要:北京时间20191108关于【滨州这家开发商收了上百万元热计量表费,业主不能用】的具体情况和说明,让www.jhyhgy.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

“我听说小区开发商跟热力公司签了协议,不按热计量表计费,这几年也确实是按照面积进行收费的。那为啥还要安装热计量表,并且让业主花钱呢?”

近日,滨州热心市民致电本报热线2210000,称聚龙花园小区开发商收了业主2500元热计量表费用,可热计量表形同虚设。

用暖要收200元接管费

“我当时没要暖气,暖气管子被物业割了。今年要用暖气了,物业还要收我200元接管费,可暖气管上明明有电磁锁,为啥还要割管子啊?”除了热计量表的问题,这名市民还对200元的接管费表示异议,认为物业收费不合理。

针对市民的疑问,11月4日上午记者来到位于黄河十二路渤海二十一附近的聚龙花园小区。小区物业武经理告诉记者,自2010年之后,小区就一直是按照200元的标准收接管费。“不用暖气,必须得把管道割断,再使用的时候就得把管道接上,我们得找专业的人安装,还有配件,这些都需要费用,这些年一直是这么收。”

“暖气管上没有市民所说的电磁锁,但是有锁闭阀和计量表。我们割断管道也是无奈之举,一个是为了防止有人私开盗暖。再就是热力公司也有要求……”

据武经理介绍,聚龙花园小区业主达2000多户,每年供暖期盗暖情况时有发生,而发现恶意盗暖之后,业主都不承认,导致物业异常被动。

武经理说,小区业主多,盗暖的方式更是五花八门,有的市民甚至明明已经转账交费,并去物业进行了登记,但还会出现在24小时内把钱退回的情况。为了防止这些情况,只能将当年不通暖气业主的暖气管道割断。

2500元热计量表的来历

上述市民反映,虽然交房的时候并没有要暖气,但当时交了不少开口费。根据交费收据显示,其暖气、燃气开口费和热计量表就达一万多元,仅热计量表就2500元。

市民交款收据

针对热计量表的安装,武经理解释,这是开发商招标安装的。在2013-2014年期间,聚龙花园也曾使用过用计量表进行计量,暖气费是多退少补,可是使用并不理想。

武经理说,2019年,随着后几期楼盘业主的入住,今年按照热计量表进行计量的可能性很大,但这又出现了新的情况。“你看看我手里的这份表格,这是刚刚统计完的,显示热计量表不能使用的就有100多户,如果修理不好,业主就不能按照热计量收费,可是让业主花钱维修表又是个大问题……”

11月5日下午,滨州鑫诚热力有限公司热计量办公室工作人员告诉本报记者,上述100多户不能使用的热计量表,是开发商自行采购安装的,不在热力公司的维保和管辖范围内,但热计量表损坏的,不影响业主供暖,“根据滨州市供热条例,表因为人为因素或外力因素干扰,不具备分户计量用热条件,是可以按照面积收费的。”

开发商收了174万费用?

据滨州鑫诚热力有限公司热计量办公室工作人员介绍,聚龙花园小区前期工程里有699户的热计量表都是开发建设单位自行安装的。“现在使用热计量必须有个条件,就是热计量设施是由供热企业采购、选型、安装的,这是前提条件。聚龙花园小区后期交房的,就是小区北边的7栋楼,交的专项费用,是在我们的管辖范围内。那7栋楼的具体情况,我们给他们开发建设单位下了工作联系函,今天上午我们的工作人员还告知他们应该整改的一些内容。”

该办公室另一工作人员告诉记者,根据滨州市住房和城乡建设局下发的滨建城字【2014】53号文件,要求所有的新建居住建筑和进行供热计量及节能改造的既有建筑,要求实行热计量收费,是由建设单位缴纳供热计量专项费用,由供热企业统一招标,负责热计量表和温控装置的选购、安装和验收。开发商自己安装的热计量表,是不可以使用的。

如果一户热计量表是2500元,699户的费用就达到174余万元,开发商之前安装的699户热计量表岂不是都浪费了?

“对,第一他没有缴纳专项费用,第二他们安装的这些产品也不是供热企业统一招标选购和安装验收的,他属于自行采购安装的,并且没有提前通知(我们)。”据她介绍,“2014年11月,聚龙花园小区物业提交该小区按建筑面积供暖收费的书面申请,要求不使用计量收费。”按照现在的情况的话,聚龙花园小区那699户业主只能按照面积供热,是不能按照热计量表计量的。

对此,收款单位山东宇丰房地产开发有限公司(以下简称宇丰房地产)是如何解释的呢?记者先后联系了聚龙花园小区工程项目永久性质量责任标牌中宇丰房地产法人代表和项目负责人的电话,均无法联系到两位负责人。

记者又通过聚龙花园小区物业武经理,拨通了一个座机电话,但对方称记者拨打的不是宇丰房地产电话。11月7日,记者又通过114联系宇丰房地产,接电话的一位女士称,他们现在不负责聚龙花园项目,上级领导的电话也不方便透露。

11月8日下午,记者辗转联系到宇丰房地产工程部门的郭经理。

“咱自己安了一部分,是热力公司有规定,咱们才安装的。早的时候,和现在的规定不一样,热力公司给一个范围,在山东省内有几个品牌可以选,都是招标入围范围内的。”郭经理说,现在不是热计量表能不能用的问题,而是之前由开发商招标的热计量表,“热力公司不认可”。

郭经理称,之前安的那种热计量表,钱都付给供应商了,“按照热力公司的说法,应该留下30%放热力公司,他们接过来进行管理,让他们维修,过了质保期之后,再把那30%的钱退回去。”

据郭经理介绍,昨天他还和热力公司进行过沟通:“这个事比较纠结,不是小事儿,因为现在按照新标准执行了,涉及的费用比较大,如果是一户两户,都好沟通。”

“热力公司并没有收过安装热力量表的30%的费用,也没有和他们达成任何协议。”鑫诚热力工作人员告诉记者。

2011年7月15日滨州市住房和城乡建设局关于新建居住建筑供热计量装置专项费用有关问题的通知。

2014年4月23日滨州市住房和城乡建设局发布滨州市住房和城乡建设局关于进一步加强供热计量产品销售进行监管的通知。

供暖马上开始,聚龙花园小区的事情最后如何解决,本报将继续跟踪报道。

晨报记者 姚行彬 报道


查看更多
日本黄大片免费播放器 黄色片 日本一级特黄大片免色 特别黄的免费大片视频 黄色大片 黄网站 黄色免费网站 黄色电影免费片日本大片,视频,电影,大片,完整版,网站,全过程

实时推荐

溜肉段:外酥里嫩,口感细腻,咸香可口,特别下饭
推荐 黄色片 2019-11-16 16:11 311 8043
90后女孩扮不倒翁走红,为见“不倒翁美女”有人不远千里而来
推荐 黄色片 2019-11-16 16:07 172 632
周宁公认好吃的两种特产,沙江牡蛎泥鳅面,简直和冬日太配了
推荐 黄色片 2019-11-16 16:05 831 8055
护栏刺穿头部!玉林一男子深夜醉驾撞护栏当场身亡
推荐 黄色片 2019-11-16 16:04 697 1692
云顶之弈:够疯狂才能做狂战士,疯狂的皇帝有多狂?
推荐 黄色片 2019-11-16 16:01 937 3245
倪妮穿“隐形衣”长啥样?明明没露啥,却看得心怦怦跳
推荐 黄色片 2019-11-16 16:00 281 9938
“香都”斗香「组图」
推荐 黄色片 2019-11-16 15:54 770 1926
朱元璋的人生信条:外人皆可杀,只有自家人不能动
推荐 黄色片 2019-11-16 15:52 622 2567
别再用柳树皮、淘米水了,来上一勺"它",盆栽花草呼呼窜花
推荐 黄色片 2019-11-16 15:51 727 5071
4个2-0晋级!轰出7-0太给力 何济霆/杜玥2
推荐 黄色片 2019-11-16 15:49 928 3224
你还在寄平信吗?成都平信邮寄丢失损毁可倒查追溯
推荐 黄色片 2019-11-16 15:47 637 7461
“我这辈子最后悔的事,就是只嫁给爱情”“你那根本不叫爱情”
推荐 黄色片 2019-11-16 15:46 437 1930
樱木花道和晴子有没有在一起?看到这里,相信大家已经有答案了
推荐 黄色片 2019-11-16 15:45 436 2393
孩子跑步摔一跤,医生的话让父母脸色大变,只因平时爱喝“垃圾”
推荐 黄色片 2019-11-16 15:44 176 3208
连dionb都拿到了世界冠军!什么时候轮到smlz拿?
推荐 黄色片 2019-11-16 15:44 195 7257
大众难得败笔车型,和朗逸同平台,月销不到300台,如今已停产
推荐 黄色片 2019-11-16 15:43 314 3724
新疆男篮六连胜,第二节全华班立功,郭士强用人方针遭球迷诟病
推荐 黄色片 2019-11-16 15:42 98 3344
西部太乱!前六拉大差距,黑马持续发威,马刺陷泥淖,勇士最稳定
推荐 黄色片 2019-11-16 15:42 543 5169
11月26日,欧神诺将携手“鬼才设计师”邵唯宴品味2020国际风尚
推荐 黄色片 2019-11-16 15:42 177 6015
凯特王妃太瘦了!身穿两万多紫裙现身,从侧面看没有一点曲线
推荐 黄色片 2019-11-16 15:42 670 7974
原创 沛县起兵时,萧何名望更高,为什么众人却拥戴刘邦当老大呢?
推荐 黄色片 2019-11-16 15:37 213 3400
养护茉莉,四季浇水各不同,掌握要点,开花一年更比一年多
推荐 黄色片 2019-11-16 15:32 972 5793
张卫健:我破产时找刘德华帮忙,他和我说了14个字
推荐 黄色片 2019-11-16 15:31 916 4882
长寿花修剪,避开“孕蕾期”,不伤无辜,花满枝
推荐 黄色片 2019-11-16 15:31 290 6287
原创 第二代传祺GS4进化:全面“碾压”对手,动力与操控树世界级标杆
推荐 黄色片 2019-11-16 15:31 338 9965
斗罗大陆78集:二龙一脚地震山摇,原因竟是大师给她戴绿帽子
推荐 黄色片 2019-11-16 15:28 810 7870
日本丰田合成公司将扩大在越南生产规模
推荐 黄色片 2019-11-16 15:26 306 7660
SD战报:科尔宾嘲讽罗曼,怀亚特接受蛋妞挑战,蓝色阵营再遭入侵
推荐 黄色片 2019-11-16 15:23 333 3772
马思纯瘦身后高调了,穿蓝色衬衫披渔网,配30厘米皮裙秀大长腿
推荐 黄色片 2019-11-16 15:22 320 3025
热血传奇:法师真的是所有职业里爆发伤害最高的吗?
推荐 黄色片 2019-11-16 15:20 342 7564
28.6%!湖人三连胜却内藏尴尬,他还是巨头吗?詹姆斯真会不高兴
推荐 黄色片 2019-11-16 15:17 265 6558
在喧嚣中静听,dyplay城市旅行者2.0 降噪耳机体验
推荐 黄色片 2019-11-16 15:11 952 7581
当年手握状元签,湖人为何不选张伯伦?不,是连选择的机会都没有
推荐 黄色片 2019-11-16 15:08 197 7564
大马华裔男工资低跳楼自杀,公司遭谴责,老板无奈:他工资才不低
推荐 黄色片 2019-11-16 15:08 956 3340
沙场秋点兵 运动显身手——曙光中学第68届运动会感悟
推荐 黄色片 2019-11-16 15:07 97 9950
门头沟这些地方设立燃煤购买点,满足百姓供暖需求!
推荐 黄色片 2019-11-16 15:04 582 5912
门头沟人,还在“热搜”搜双11后咋退货?这份退货秘籍送你~
推荐 黄色片 2019-11-16 15:04 210 1458
四川米易三人在戒毒所外投石送烟,民警捡获人被拘留
推荐 黄色片 2019-11-16 15:04 504 9691
中国与日本只有一水之隔,但很多习惯大相径庭
推荐 黄色片 2019-11-16 15:01 583 5777
海南省工商联专职副主席王胜一行领导莅临商会指导交流
推荐 黄色片 2019-11-16 15:00 264 7681
34款温馨可爱儿童房 让你的小宝贝拥有一个美好的童年记忆
推荐 黄色片 2019-11-16 15:00 336 8335
养不好绿萝怎么办?用上3个"偏方",土培盆栽蹭蹭窜绿叶
推荐 黄色片 2019-11-16 14:58 687 1251
2019中国管理·全球论坛:共话“长期主义 价值共生”
推荐 黄色片 2019-11-16 14:57 213 7753
新一轮数字货币监管风暴正在酝酿 后续或有大招
推荐 黄色片 2019-11-16 14:49 561 3892
“蹦床女神”刘灵玲,长相美艳动人,因神似马思纯走红
推荐 黄色片 2019-11-16 14:48 406 947
斗罗大陆78集:天水战队登场跳舞全场躁动,漫迷:顶级女团既视感
推荐 黄色片 2019-11-16 14:45 377 2263
2019上海XMEETING告诉你 一场车迷聚会能见到多少仙女姐姐
推荐 黄色片 2019-11-16 14:43 967 4459
阴阳师:平安奇谭大江山之战攻略,源赖光鬼切强强联手,无伤通关
推荐 黄色片 2019-11-16 14:42 94 5017
韩信临死之时悔恨不用蒯通之言?不是不想反,而是不敢反
推荐 黄色片 2019-11-16 14:41 501 7046
《火影》当中很多人不靠天赋?其实大部分都有,除了他以外
推荐 黄色片 2019-11-16 14:39 628 6698
08年奥运中国男篮队长,球技不如姚明,却靠自身优势当选队长
推荐 黄色片 2019-11-16 14:36 609 8695
阴阳师:16、17日百鬼奕12胜阵容,大江山妖怪合璧,吞星流露锋芒
推荐 黄色片 2019-11-16 14:32 559 577
二孩辣妈全智贤出席活动,穿羽绒服不显臃肿,身材高挑气质出众
推荐 黄色片 2019-11-16 14:29 623 6620
沈腾面馆刚开业就火了,粉丝单点一碗“猪蹄面”,结账时却蒙了
推荐 黄色片 2019-11-16 14:22 942 8971
为企业办实事!三明将在全市开展“访企业、解难题、促‘六稳’”专项行动
推荐 黄色片 2019-11-16 14:21 168 5572
周末煲靓汤!这几款时令汤水和粥补而不燥,老少咸宜
推荐 黄色片 2019-11-16 14:21 548 9139
古代富人下葬时为何会口含玉石?有什么别的含义吗?
推荐 黄色片 2019-11-16 14:21 816 9661
张馨予丈夫被diss吃软饭,当网友扒出工资表后:谁不想嫁他?
推荐 黄色片 2019-11-16 14:18 242 8619
魔兽世界怀旧服大变更,上线一小时,到处都是部落蹲点
推荐 黄色片 2019-11-16 14:13 610 843
它们是肝病的“死对头”,每天吃一点,排毒养肝,越吃肝越好
推荐 黄色片 2019-11-16 14:11 744 5269
多了果香 少了油腻 排骨更好吃 大厨教你做香酥滋味的橙汁排骨
推荐 黄色片 2019-11-16 13:59 712 8097
国漫画风突变,黑猫警长查酒驾,哆啦A梦保管无限手套理由超搞笑
推荐 黄色片 2019-11-16 13:57 121 3927
“女神博主”三木真懂叠穿,大衣内搭衬衫,再叠穿打底衫时尚洋气
推荐 黄色片 2019-11-16 13:57 512 6797
他是篮球天才,身价千万,娶大10岁二婚妻子,31岁继女成CEO
推荐 黄色片 2019-11-16 13:56 337 5244
里皮下课了,卡纳瓦罗的下课还会远吗?
推荐 黄色片 2019-11-16 13:55 775 3047
她是体操界的佼佼者,12岁就成国家队主力,如今退役在贫困区支教
推荐 黄色片 2019-11-16 13:54 805 6637
大半辈子英明绝伦的齐桓公,晚年悲惨,与管仲的人才策略大有关系
推荐 黄色片 2019-11-16 13:52 128 4677
这个秋冬爱上慵懒风,舒适随性的穿搭,感觉整个人都被治愈了
推荐 黄色片 2019-11-16 13:48 778 7567
林心如智商有多低?当面吐槽李小冉是混子,张翰赶紧解围
推荐 黄色片 2019-11-16 13:46 492 759
“皇朝”家族新成员——比亚迪汉,采用新电池技术纯电续航600km
推荐 黄色片 2019-11-16 13:39 328 2331
【不忘初心 牢记使命】朝阳街道办事处开展“送温暖·献爱心”捐赠活动
推荐 黄色片 2019-11-16 13:38 918 6332
赵薇组获胜是必然:好故事+运用“明学”+“史上最长吻戏”
推荐 黄色片 2019-11-16 13:36 865 969
绝地求生:6场8分,IFTY半决赛第一天把粉丝打自闭,无话可说
推荐 黄色片 2019-11-16 13:35 594 6513
昔日篮球女神,退役后成老师,如今38岁依旧单身,择偶标准成关键
推荐 黄色片 2019-11-16 13:35 636 4697
本是鱼界“屌丝”,却成了大连人的咸鲜至爱
推荐 黄色片 2019-11-16 13:34 219 9599
买车前必看,奥迪的TFSI是不是比大众的TSI厉害?其实两者一个样
推荐 黄色片 2019-11-16 13:22 788 9753
贺岁片之父回归!得知演员阵容,网友又按耐不住了
推荐 黄色片 2019-11-16 13:15 342 6632
小小花生仁,每天吃几颗,对身体健康好处真不少,看看吧
推荐 黄色片 2019-11-16 13:14 836 6236
爱情里,男人对这三句话最没有抵抗力,女人一定要知道 !
推荐 黄色片 2019-11-16 13:14 499 5161
首届英伦中式台球公开赛在番禺英伦桌球俱乐部落下帷幕
推荐 黄色片 2019-11-16 13:12 218 7123
发布不足一年,为什么华为P30Pro“卖不动”了?三个原因很现实
推荐 黄色片 2019-11-16 13:10 188 6352
这可能是明年最热门的话题,可惜uzi是没什么机会了
推荐 黄色片 2019-11-16 12:56 343 5397
曾经带领男足进入世界杯的“神奇教练”米卢去哪儿了?现状如何?
推荐 黄色片 2019-11-16 12:53 625 1663
保定女子走马路上遭电线杆夺命责任该谁负
推荐 黄色片 2019-11-16 12:52 343 8323
出道替父还债反被曝未婚先孕?曾示爱刘德华,今45岁活成这样
推荐 黄色片 2019-11-16 12:48 985 3505
民间故事:唐朝一士兵,半路上救了一个女人,原来是自己的老婆
推荐 黄色片 2019-11-16 12:45 201 1053
LCK转会战:解雇原教练引入cvMax KZ和KT到底谁赚了?
推荐 黄色片 2019-11-16 12:45 214 826
国足主教练里皮官宣辞职,老队长郑智一言道出真谛
推荐 黄色片 2019-11-16 12:40 850 5030
冬季健身全攻略,现在知道还不算晚
推荐 黄色片 2019-11-16 12:34 878 7946
昨晚,这场特殊的颁奖典礼,让我们看到了不一样的“超百跑”
推荐 黄色片 2019-11-16 12:32 262 2805
人生中好些看似无用的东西,都很像这个
推荐 黄色片 2019-11-16 12:26 426 1367
原创 不同的国家都是怎么给动画打码?圣光删减最简单,韩国打码很硬核
推荐 黄色片 2019-11-16 12:23 581 5768
弱电必知门禁系统安装与调试知识
推荐 黄色片 2019-11-16 12:20 845 1904
斗罗大陆78:唐三弗兰德唱双簧,昊天斗罗解围,女团学院登场
推荐 黄色片 2019-11-16 12:16 693 8618
48岁王琳再穿旗袍演“雪姨”,身材太惊艳,重回《情深深雨蒙蒙》
推荐 黄色片 2019-11-16 12:08 878 4747
自己建网站怎么建?
推荐 黄色片 2019-11-16 12:07 957 1342
深圳改变“豪宅线” 专家:北京“非普线”也该更新了
推荐 黄色片 2019-11-16 12:04 858 1754
孩子不好好读书,看完你会发现,不读书不努力的代价实在是太大了!
推荐 黄色片 2019-11-16 12:00 930 2111
隔11年,那个为追刘德华让父亲跳海的姑娘,现在怎么样了?
推荐 黄色片 2019-11-16 12:00 715 5681
新一轮强冷空气已发货,最低温将骤降至8℃!
推荐 黄色片 2019-11-16 12:00 126 9923